Se ti trovi nella difficile situazione di insolvenza e il tuo immobile rischia il pignoramento, la pratica del saldo e stralcio immobiliare potrebbe essere la chiave per evitare l'asta e riprendere il controllo della tua situazione finanziaria.

 

**1. La Difficoltà dell'Insolvenza:** Quando il debitore non può più adempiere agli obblighi verso il creditore, il rischio di pignoramento diventa reale. Tuttavia, la vendita all'asta raramente risolve il problema in modo efficace.

 

**2. Il Concetto di Saldo e Stralcio:** Il saldo e stralcio immobiliare offre un'alternativa. Si tratta di un accordo con i creditori per pagare una somma inferiore rispetto al debito originario, consentendo di saldare il debito e ottenere uno "stralcio" della posizione debitoria.

 

**3. L'accordo Vincente:** Attraverso trattative con la banca o altri creditori, si può concordare un prezzo di vendita dell'immobile più basso, liberando la casa pignorata. Questo accordo permette di cancellare il debito senza conseguenze significative.

 

**4. Processo di Rogito e Rinuncia:** Una volta che l'accordo è siglato, il notaio stabilisce il rogito in tribunale, rendendo contestuale il pagamento e la rinuncia agli atti di giudizio da parte del creditore.

 

**5. Esempio Pratico:** Se hai un mutuo e incontri difficoltà nel pagare le rate, la banca potrebbe accettare un accordo di saldo e stralcio. La tua proposta di pagamento ridotto può liberarti dal debito, offrendo una soluzione vantaggiosa per entrambe le parti.

 

**6. Consulta i Professionisti:** La proposta di saldo e stralcio è una negoziazione delicata. Consulta consulenti immobiliari esperti per formulare una proposta che soddisfi tutte le parti coinvolte e porti a una riduzione significativa del debito.

 

**7. Vantaggi per il Debitore:** Il saldo e stralcio consente al debitore di evitare la vendita all'asta, di non subire il pignoramento e di cancellare definitivamente il debito, riottenendo accesso a finanziamenti futuri e carte di credito.

 

**8. Vantaggi per il Creditore:** Anche per il creditore, questo accordo offre vantaggi, evitando registrazioni contabili di perdita, costi e tempi burocratici del pignoramento e vendita all'asta.

 

**9. Trattativa Efficace:** La chiave del successo è una trattativa efficace. I consulenti immobiliari specializzati guidano il debitore nella formulazione di proposte accattivanti e gestiscono la trattativa con tutti i creditori coinvolti.

 

**10. Soluzione su Misura:** LA FAMILY HOUSE INVESTMENT  offre consulenza su misura per affrontare la pratica del saldo e stralcio, aiutandoti a navigare questa opzione spesso poco conosciuta ma vantaggiosa. Rivolgiti a noi per una consulenza personalizzata.